Positivo y con buenos ojos. Así observa el sector inmobiliario el inicio del segundo semestre de este año, según señalan analista de la empresa RC inmobiliaria.
Añaden que esto se debe a un repunte en la actividad. Así como a que hay más confianza del consumidor y existe una renovación constante de la industria.
Federico Mora, director de Ventas de RC Inmobiliaria, comentó que el sector empieza a visualizar una estabilidad importante. Esto pese a la afectación de otros factores como variaciones en el precio del dólar, incremento en el costo de materiales de construcción. Así como la crisis de los contenedores, entre otros.
“Hemos enfrentado unos años difíciles. Nos han golpeado muchas circunstancias. Pero lo importante es que esta es una industria sólida. Se vio obligada a realizar cambios estratégicos importantes para salir adelante. Esto nos ha permitido cerrar el primer semestre de este año con un pequeño repunte y visualizar un segundo semestre mucho más esperanzador”, resaltó Mora.
Los expertos coinciden en que a nivel regional el sector presenta un aumento en nuevos proyectos. Esto contribuyendo a que la cantidad de ventas aumente y se sienta un mayor positivismo en la inversión.
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Por su parte, un estudio inmobiliario de inMERCADO, realizado en el Gran Area Metropolitana Costa Rica, resalta que en este segundo trimestre las ventas aumentaron un 86%. Esto en la primera mitad de 2022 en comparación con la primera mitad de 2021.
Según el reporte, el mercado de apartamentos ha registrado dos trimestres muy fuertes de actividad de ventas en 2022. Las ventas de unidades para entrega inmediata se mantuvieron esencialmente estables en comparación con la primera mitad de 2021.
Por su parte, las ventas de preventa totalizaron 545 unidades en los primeros 6 meses de 2022. Aproximadamente un 28% más que el año completo de ventas registrado el año anterior. Los submercados Sabana y San José Este son responsables del 50% del total de ventas en lo que va del año.
Asimismo, agrega el estudio, el trimestre pasado mostró un aumento en proyectos que inician la etapa de comercialización de preventa. Esto con 285 unidades lanzadas.
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