Uno de los principales sueños de muchas personas es la compra de vivienda propia. Para ello, normalmente se debe solicitar créditos de vivienda en entidades financieras.
Pero ¿Qué aspectos deben tomarse en cuenta antes de solicitar créditos de vivienda para hacerlo de la mejor forma? Para Adriana Benavides, directora de centros de negocios de Mucap, son tres las principales recomendaciones que se pueden dar.
La experta comentó que, en primer lugar, se recomienda que los créditos de vivienda se soliciten en la moneda que se obtienen los ingresos. Esto ante la incertidumbre que se vive actualmente con las constantes variaciones que presenta el dólar.
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Por otro lado, añade, es importante considerar que la persona solicitante no debe tener más del 40% de los ingresos comprometidos en obligaciones financieras. Esto con el fin de que su salud financiera no se vea comprometida. Además de que le permita asumir con tranquilidad el monto correspondiente a pagar como cuota de los créditos de vivienda y continuar cancelando mes a mes el resto de sus compromisos.
Además, es importante comparar tasas, esquemas, plazos y moneda. Así como solicitar un análisis previo de capacidad de pago. Esto con el objetivo de buscar opciones de crédito de acuerdo con el monto de financiamiento que requiere.
“Es importante resaltar que la moneda que se elija para el crédito es fundamental, ya que podemos prever con mayor exactitud cuánto pagaremos. De la misma manera, el record crediticio es de suma importancia para las entidades financieras. Ello porque prácticamente es una radiografía del comportamiento de pago del cliente. En este se puede observar la responsabilidad con que el deudor ha hecho frente a sus obligaciones financieras e indica si es o no sujeto de crédito para la entidad”, concluyó Benavides.
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