¿Comprará casa? Estas son las recomendaciones de los expertos

Inicia el 2022 y son muchas las personas que dentro de sus proyectos de año nuevo tienen comprar casa. Sin embargo, se cuestionan si es un buen momento o si es mejor esperar a que termine la pandemia.

Katya Madriz, gerente de ventas de Urbanizadora La Laguna, señaló que lo primero que hay que tomar en cuenta es que la pandemia provoco ciertos intereses en las personas.

Dijo, las personas cada vez buscan más opciones de vivienda espaciosas. Ya que están dispuestas a salir de la ciudad siempre y cuando el proyecto tenga amenidades atractivas.  Por ejemplo, dijo, espacios conectados a tecnología y espacios abiertos para sus hijos.

“La tendencia es volver a viviendas con espacios amplios y a un precio competitivo”, comentó Madriz.

Añadió ques esto se da impulsado por el confinamiento que obligó a las personas a pasar más tiempo en sus casas.

Además de esto, afirmó Madriz, los principales requerimientos y necesidades de las personas que buscan casa son la seguridad. Así como el respaldo en su inversión, viviendas accesibles a su capacidad económica, zonas recreativas.

Recomendaciones para adquirir casa

Pero ¿Qué tomar en cuenta para la compra de casa? Para Madriz son cinco las principales recomendaciones.

1. Buscar asesoramiento. Es fundamental que las personas busquen una empresa que los asesore durante todo el proceso. Esto con el fin de evitar posibles estafas y tener una buena asesoría en todo momento.
2. Realizar una revisión legal. Realizar una detallada revisión legal de la propiedad o terreno que se está adquiriendo. Este sea una casa, lote o apartamento.
3. Revisar las cuotas de mantenimiento. En el caso de que vaya a vivir en un condominio, la cuota de mantenimiento es un monto fijo que deberá pagar durante toda su vida. Por lo que es importante conocer previamente el monto y lo que incluye.
4. Estudiar la zona. Es fundamental estudiar y conocer la zona en la que se ubicará la propiedad. Esto para conocer, entre otros aspectos, cuál será la plusvalía de su inversión.
5. Identificar las necesidades de su familia. En el caso de tratarse de una familia, considerar los tamaños de la casa para determinar la elección de una vivienda hecha. O  de decidirse por un lote para construir de acuerdo a sus necesidades.

¿Se debe comprar casa en el 2022?

Para Ernesto Hip, director de Administración de Negocios de la Universidad Fidélitas, el comprar una casa es siempre una de las mejores decisiones. Esto, dijo, porque los materiales siempre se ven afectados por varios factores como la inflación, el tipo de cambio y la crisis de los contenedores. Lo cual no solo conlleva ajustes en los precios. Sino que se tiene ahora adicionalmente el fantasma del desabastecimiento, que podría conllevar que no se consigan los materiales o materias primas para la construcción deseada.

Para el experto, en el caso de requerirse financiamiento, se recomienda tomarlo en la moneda en la que se generan los ingresos. Esto ya que son préstamos que rondan los 40 años, donde la inestabilidad del dólar podría ser una situación acongojante.

Para Hip, hay que tomar en cuenta que  el precio del dólar va a depender de muchas variables. Pero lo más importante es que el mismo seguirá en una tendencia al alza. Además de con una volatilidad de aproximadamente 10 colones.

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