{"id":37949,"date":"2025-01-28T07:08:46","date_gmt":"2025-01-28T13:08:46","guid":{"rendered":"https:\/\/rumboeconomico.net\/?p=37949"},"modified":"2025-01-28T07:09:37","modified_gmt":"2025-01-28T13:09:37","slug":"expertos-brindan-recomendaciones-antes-de-comprar-o-construir-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rumboeconomico.net\/tendencias\/expertos-brindan-recomendaciones-antes-de-comprar-o-construir-vivienda\/","title":{"rendered":"Expertos brindan recomendaciones antes de comprar o construir vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Obtener una vivienda propia es una meta que muchos costarricenses comparten. De acuerdo con los especialistas, este 2025 podr\u00eda ser un a\u00f1o donde este objetivo se podr\u00eda cumplir.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, antes de hacerlo, recomiendan seguir varios puntos para que la inversi\u00f3n en una vivienda propia sea lo m\u00e1s analizada posible.<\/p>\n\n\n\n

Cristina Alarc\u00f3n, gerente Comercial de Davivienda Costa Rica<\/a>, coment\u00f3 que lo primero que se debe realizar es una evaluaci\u00f3n financiera personal.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAntes de dar cualquier paso, es necesario realizar una evaluaci\u00f3n de su situaci\u00f3n financiera actual. Conocer sus ingresos, gastos, deudas existentes y capacidad de ahorro es esencial para establecer un presupuesto realista y determinar cu\u00e1nto puede destinar mensualmente al pago de una hipoteca\u201d, coment\u00f3 Alarc\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, brind\u00f3 varias recomendaciones adicionales:<\/p>\n\n\n\n

1. Establecimiento de un fondo de ahorro<\/strong>. La creaci\u00f3n de un fondo de ahorro dedicado a la compra de la vivienda permitir\u00e1 cubrir no solo el pago inicial, sino tambi\u00e9n otros costos asociados como gastos de cierre, impuestos, y posibles remodelaciones.<\/p>\n\n\n\n

2. Conocer las opciones de financiamiento<\/strong>. Informarse sobre las diferentes opciones de pr\u00e9stamos hipotecarios para vivienda disponibles es crucial. Lo importante es comparar las tasas de inter\u00e9s, plazos de pago y condiciones de cada entidad financiera.<\/p>\n\n\n\n

3. An\u00e1lisis del mercado inmobiliario.<\/strong> Antes de decidirse por una propiedad, se recomienda estudiar el mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

4. Asesor\u00eda profesional. <\/strong>Contar con el apoyo de un asesor inmobiliario y un asesor financiero puede marcar la diferencia.<\/p>\n\n\n\n

5. Planificaci\u00f3n a largo plazo. <\/strong>Se sugiere considerar c\u00f3mo la compra de la vivienda encaja en sus metas a largo plazo. \u201cEs importante que la decisi\u00f3n de adquirir una propiedad se alinee con su visi\u00f3n de futuro y su estabilidad financiera\u201d, afirm\u00f3 Alarc\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Recomendaciones para vivienda propia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Adicionalmente, Natalia Guti\u00e9rrez, jefa de Mercadeo de Ferreter\u00edas Novex<\/a>, a\u00f1adi\u00f3 que, en cuanto a la planificaci\u00f3n y dise\u00f1o de una vivienda, las personas deben de definir un presupuesto enfocado en cu\u00e1nto est\u00e1 dispuesto a invertir.<\/p>\n\n\n\n

Posteriormente, se debe buscar el terrero y evaluar caracter\u00edsticas como tama\u00f1o, forma, pendientes. Tambi\u00e9n tipo de suelo, servicios, restricciones urban\u00edsticas y ambientales.<\/p>\n\n\n\n

El dise\u00f1o es otro aspecto a considerar, ya que debe adaptarse a las necesidades de la persona o personas que van a vivir en el espacio. Por ejemplo, cantidad cuartos y ba\u00f1os, tama\u00f1o de las \u00e1reas comunes como sala, comedor, cocina y \u00e1rea de lavado y, por supuesto, al terrero.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, los permisos de construcci\u00f3n son otro aspecto que se debe tomar en cuenta. \u201cLas personas deben informarse previamente de cu\u00e1les son, que requisitos se deben presentar y entregar la documentaci\u00f3n para su tr\u00e1mite\u201d, dijo Guti\u00e9rrez<\/p>\n\n\n\n

A\u00f1adi\u00f3 que, antes de contratar a la persona o empresa a cargo de la obra, primero debe investigarla y seleccionar uno confiable con experiencia y buenas referencias.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn relaci\u00f3n a los materiales, se deben de elegir de buena calidad. Tambi\u00e9n valorar aspectos como durabilidad, aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico si se desea\u201d, mencion\u00f3 Guti\u00e9rrez.<\/p>\n\n\n\n

Casas en zonas tur\u00edsticas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por su parte, Diego Soto, encargado de Mercadeo de Grupo Ecoquintas, mencion\u00f3 que otra opci\u00f3n es adquirir vivienda en una zona tur\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

\u201cInvertir en una segunda vivienda en una zona tur\u00edstica es una decisi\u00f3n que combina lo personal con lo econ\u00f3mico. Adem\u00e1s, ofrece una serie de ventajas significativas a nivel personal, econ\u00f3mico y a largo plazo\u201d, dijo Soto.<\/p>\n\n\n\n

Dijo que \u201cesta inversi\u00f3n se puede considerar hacer no solo en familia o a t\u00edtulo personal, sino con amigos o aliados estrat\u00e9gicos. Comprar una casa con amigos puede ser una excelente manera de invertir donde ambos se generen un espacio de entretenimiento y ganancias\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, a\u00f1adi\u00f3, antes de tomar esta decisi\u00f3n se deben tener en cuenta aspectos como la ubicaci\u00f3n de la vivienda. As\u00ed como el presupuesto, regulaciones de uso de suelo, servicios b\u00e1sicos cercanos, si la propiedad no tiene un gravamen, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cComprar una segunda vivienda en una zona tur\u00edstica puede ser una excelente inversi\u00f3n que combina placer y negocios. Sin embargo, es importante sopesar cuidadosamente todos los factores antes de tomar una decisi\u00f3n\u201d, finaliz\u00f3 Soto.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s informaci\u00f3n y noticias de TENDENCIAS aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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