{"id":22004,"date":"2022-01-20T09:25:27","date_gmt":"2022-01-20T15:25:27","guid":{"rendered":"https:\/\/test.rumboeconomico.net\/?p=22004"},"modified":"2022-01-20T09:25:30","modified_gmt":"2022-01-20T15:25:30","slug":"proyecciones-muestran-que-mercado-inmobiliario-tendra-recuperacion-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rumboeconomico.net\/negocios\/proyecciones-muestran-que-mercado-inmobiliario-tendra-recuperacion-en-2022\/","title":{"rendered":"Proyecciones muestran que mercado inmobiliario tendr\u00e1 recuperaci\u00f3n en 2022"},"content":{"rendered":"\n

El mercado inmobiliario costarricense presenta s\u00f3lidas oportunidades para recuperarse en 2022. As\u00ed lo aseguran proyecciones de la firma Cushman & Wakefield | AB Advisory<\/a>, tanto para el sector de oficinas como para el industrial.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con sus proyecciones, la firma considera que los principales motores de este potencial son la inversi\u00f3n extranjera directa (IED). As\u00ed como el r\u00e9gimen de Zona Franca.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCreemos que los cierres exitosos de este a\u00f1o los protagonizar\u00e1n inmuebles que contribuyen con la planeaci\u00f3n integral de la ciudad y al desarrollo urbano. Adem\u00e1s, van acorde con las nuevas tendencias y requerimientos de las principales empresas del pa\u00eds. Tambi\u00e9n vemos potencial de reinversi\u00f3n en proyectos obsoletos. Esto para reconvertirlos o darles un nuevo prop\u00f3sito, mayor eficiencia y valor agregado. Finalmente, hay que mantenerse atentos a las m\u00faltiples \u00e1reas de oportunidad de inversi\u00f3n. Esto por medio de asesor\u00eda estrat\u00e9gica y el conocimiento profundo de los requerimientos y tendencias del mercado\u201d, explic\u00f3 Jos\u00e9 Ignacio Gonz\u00e1lez, director de Market Research & Consulting de la firma.<\/p>\n\n\n\n

Leer m\u00e1s: Estas son algunas perspectivas para la econom\u00eda durante el 2022<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n

Proyecciones para el sector industrial<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La firma agreg\u00f3 que para el sector industrial de manufactura se espera que contin\u00fae con su tendencia al crecimiento. Esto tanto en 2022 como en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Agrega que, a nivel log\u00edstico, prevalece la estabilidad en la demanda de empresas locales o regionales. Esto para sus actividades de almacenamiento, bodegaje o centros de distribuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsperamos una entrada importante de inventario log\u00edstico clase A, dentro y fuera del GAM. Ser\u00e1 atractivo para empresas que busquen mayores eficiencias operativas y funcionales en 2022. Esta entrada de inventario, podr\u00eda generar una sobreoferta de espacios log\u00edsticos en ciertos corredores como Alajuela. Lo anterior podr\u00eda generar cierta cautela en desarrolladores y propietarios en nuevos desarrollos. As\u00ed como mayores rangos de negociaci\u00f3n en t\u00e9rminos comerciales\u201d, explic\u00f3 Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n

Como tendencia para este sector se espera que los proyectos en zonas estrat\u00e9gicas fuera del GAM desencadenen requerimientos inmobiliarios de empresas atra\u00eddas por la potencial formaci\u00f3n de un cl\u00faster de operaciones. As\u00ed como de compa\u00f1\u00edas proveedoras de bienes y servicios. <\/p>\n\n\n\n

Sector de oficinas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por su parte, para el sector de oficinas, Gonz\u00e1lez se\u00f1al\u00f3 que sus proyecciones se enfocan en que se consolide la modalidad de trabajo h\u00edbrido. <\/p>\n\n\n\n

Dijo que un sondeo de la firma durante la pandemia se\u00f1al\u00f3 que alrededor de un 40% de las empresas multinacionales en Costa Rica proyectan un modelo de trabajo entre un 50% y 60% remoto.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDurante los \u00faltimos cinco a\u00f1os, alrededor del 75% de la demanda de espacio de oficinas correspondi\u00f3 a empresas multinacionales. Principalmente relacionadas con la IED y bajo el r\u00e9gimen Zona Franca. Por esto, las nuevas operaciones o el crecimiento de empresas ya instaladas impactar\u00e1n positivamente al sector de oficinas. Los inmuebles atractivos ser\u00e1n los que promuevan la colaboraci\u00f3n, la flexibilidad, la retenci\u00f3n y satisfacci\u00f3n del personal. Adem\u00e1s de que tengan una ubicaci\u00f3n conveniente, con m\u00faltiples y atractivas amenidades\u201d, concluy\u00f3 Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s informaci\u00f3n y noticias de NEGOCIOS aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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