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Elegir vivienda en condominio siempre es un tema que requiere de mucha investigación. Ello ya que esta decisión va ligada también al desembolso de una alta inversión financiera.
Por ello, conocer cuáles son los principales elementos antes de tomar la decisión de comprar un condominio, es muy importante.
Para Eduard Morgan, socio y gerente de Condominios del Parque Caribe, lo primero es valorar su condición económica, ahorros, capacidad de pago mensual de un préstamo. Además de si cuenta con un monto para prima, o bien si puede firmar un plan de ahorro o de pago para la misma.
Dentro de ello, añadió, también se debe investigar facilidades para la prima, descuentos, figura de alquiler con opción de compra. En este último, los pagos mensuales se acumulan como aporte de prima.
Morgan añadió que, de segundo, se debe estudiar la ubicación. En este sentido, mencionó el condominio debe contar con accesos sencillos, desde varios puntos y con carreteras en buenas condiciones.
“Un condominio no solo debe ser pensado por su ventaja de ser cerrado o que se les dé mantenimiento a jardines. Hay que ir más allá, por ejemplo, la seguridad. No basta con un guarda o una alarma. Debe tener una cerca perimetral y una única entrada que centralice los accesos y permita el monitoreo adecuado. Además, en términos de ahorro de recursos, deben ser espacios que tengan iluminación y ventilación natural. Sino el condómino deberá incurrir en mayores gastos en servicios eléctricos por ejemplo”, afirmó Morgan.
Otro aspecto es la calidad de la construcción. Es decir, que el levantamiento de la obra debe estar hecha con todos los permisos y códigos de construcción establecidos por ley.
Morgan agregó que, igualmente, si usted es teletrabajador parcial o a tiempo completo, es importante contar con servicios de internet estables. Estos preferiblemente de alta velocidad y fibra óptica.
Añadió que, un tema que generalmente se pasa por alto es el tema de los ascensores. “Estos deben ser de buena calidad, con dimensiones y capacidad adecuada. Así como una ubicación céntrica en el edificio”, mencionó.
Al mismo tiempo deben tener salidas de emergencia habilitadas, de fácil acceso y que sean sencillas de utilizar, así como contar con tanques de agua para garantizar el suministro del líquido en la totalidad del edificio y por igual en las diferentes horas del día.
“Aparte de las amenidades, como buenas playas, espacios verdes, centros de recreo, gimnasios, o senderos, las personas deben tener en mente que el hogar es donde pasamos la mayoría de nuestra vida. Por lo que no sólo debe ser estético. Sino también útil y funcional, de manera que llegar a casa nos brinde paz, seguridad, comodidad y tranquilidad”, concluyó Morgan.
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