Por: Schneider Electric.
Se proyecta que para el año 2050, en las ciudades vivirán más de 2,5 billones de personas. 50 billones de dispositivos y objetos estarán conectados digitalmente. Y el consumo de energía aumentará en un 50%. Además, uno de los retos importantes respecto al cuidado del ambiente es recortar a la mitad las emisiones de CO2 y globalmente el 39% del CO2.
Para ese momento, los edificios van a representar el 13% del stock mundial. Y con el desarrollo de las metrópolis, se incrementan los retos de sostenibilidad. Esto ya que las ciudades son las responsables de consumir el 60% de la energía mundial, según datos de la Organización de las Naciones Unidas (ONU).
Este incremento en la demanda de la energía se traducirá, en el futuro, en digitalización y automatización de los procesos que ocurren en los edificios. Por lo que se debe enfocar en aumentar la eficiencia energética y la seguridad de las personas, mientras se reduce el impacto ambiental.
Además, 2022 será un año donde el personal regresará a trabajar a las oficinas, ya sea algunos o todos los días de la semana. Por ello, los sistemas eléctricos, telecomunicaciones, de aire acondicionado, seguridad, iluminación, entre otros deben tener la capacidad de adaptarse automáticamente. Esto de acuerdo a la cantidad de personal.
La tendencia para 2022 es que los edificios del futuro sean completamente digitales y eléctricos. Centrándose en las necesidades y el confort de las personas. Así como en una mayor protección de los activos. Además de que buscarán controlar los aspectos relevantes a la salud y sanidad de los habitantes de estos. Todo esto de una manera sostenible.
Entre los beneficios que ofrece la automatización de los edificios está la optimización de costos del inmueble. Esto ya que se alcanza una mejora en la eficiencia operacional, que permite ahorros de un 30% o más en energía y agua. Además, contribuye hasta en un 35% la disminución de gases. Asimismo, la inversión que se realiza en el inmueble incrementará su valor.
La conectividad de distintas funciones del edificio como la iluminación, acceso a puertas y seguridad, aire acondicionado, entre otros, permite generar datos que producen alertas para indicar si algo falla. Mejor aún, el análisis de esta data permite no solo detectar, sino predecirlo. Esto gracias a la inteligencia artificial. Se puede hacer un análisis predictivo de data que permita generar distintos escenarios para mejorar la operación del inmueble. Lo que evita el daño de equipos y garantiza la satisfacción de las personas que lo habitan.
Actualmente, un 75% de los costos de los edificios se deben a la operación y mantenimiento. Se prevé que la digitalización en los edificios permitiría un 20% de ahorros por año, según un estudio de Schneider Electric. Estos ahorros se logran por medio del mantenimiento remoto de los activos en el edificio, la conectividad. Así como por el aprovechamiento de los recursos por medio de los datos y la reducción de fallas a través de sistemas que utilicen la Internet de las Cosas (IoT) y la inteligencia artificial.
Respecto a la sostenibilidad, los edificios existentes tienen el mayor potencial de eficiencia energética sin explorar (82%). Y con la automatización se estima que pueden alcanzar entre un 30% y un 50% de eficiencia energética.
El ‘big data’ que genera un edificio conectado permite el análisis y gestión para mejorar la eficiencia de todo tipo de recursos y servicios internos. Según la firma de investigación Berg Insight, en 2022 habrá 483 millones de dispositivos en edificios en todo el mundo. Lo que representa un crecimiento anual de 33% respecto al 2021.
Un edificio conectado también puede tener sensores de acceso, control de visitación, medición de temperatura, entre otros. Lo que genera un volumen importante de información diaria que permite la trazabilidad y seguridad sanitaria de los habitantes. Y las posibilidades de conectar objetos se amplían y parecen ser ilimitadas. Hablamos entonces de escritorios o cubos de basura conectados para generar data de utilidad a través del IoT.
Para cumplir el objetivo de aprovechamiento, toda esta información se debe saber, recopilar, relacionar y almacenar. El reto está en que las personas a cargo tengan la capacidad de operar los sistemas digitales como BMS. Los cuales se encargan del manejo de la data. Hasta ahora, la madurez de los BMS instalados en edificios de América Latina es muy baja. Esto ya que solo el 2% de los inmuebles que tienen este sistema alcanzan el alto desempeño. Además, únicamente, el 20% de operadores utilizan el 80% de la capacidad del BMS.
Además, las herramientas de ciberseguridad y protección de datos en los edificios son soluciones con una mayor demanda. Esto debido a que es vital proteger la información de ciberataques o virus cibernéticos. Se estima que el costo anual de daños causados por el cibercrimen global será de US$6 billones para el 2022, según el estudio de Official Annual Cybercrime Report.
Finalmente, la Realidad Aumentada también brinda la posibilidad de que el personal, por medio de una cámara, pueda ver el estado real de los sistemas de temperatura. Además de la iluminación y aire acondicionado. Esto sin tener que trasladarse a un cuarto de control. Esta tecnología de punta brinda la posibilidad de activar alarmas y sensores en sitio y tener acceso a manuales de mantenimiento y notas de otros usuarios como compañeros de trabajo.
Los edificios del futuro serán un lugar más pleno para desarrollar nuestras actividades. Con mayor seguridad, mucho mayor confort y más eficientes en la gestión de sus recursos. Esto nos va a permitir ahorrar energía. Las herramientas para obtener los beneficios de la automatización están creadas, solo se debe dar el paso para aprovechar la tecnología. Ello en beneficio del planeta y la calidad de vida de las personas.
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