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Varias personas en el país aprovecharán las próximas ferias de vivienda para adquirir casa propia. Para ello, en la mayoría de los casos deberán solicitar créditos hipotecarios.
Sin embargo, los expertos en finanzas recomiendan que antes de tramitar su crédito hipotecario, tome en cuenta algunas recomendaciones.
La directora ejecutiva de la Asociación Bancaria Costarricense (ABC), María Isabel Cortés, comentó que lo primero que se debe realizar es revisar y comparar las tasas de interés. Así como los plazos, el tipo de moneda y las comisiones.
“La situación externa e interna obliga al Banco Central a aumentar la tasa de interés de política monetaria para preservar la estabilidad económica. En algún momento este aumento se va a transmitir a todo el espectro de tasas de interés del Sistema Bancario Nacional. Esto tanto en los depósitos como en los créditos”, explicó Cortés.
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Añadió que las familias deben prestarle atención, además, a su nivel de endeudamiento. Esto porque no es recomendable comprometer más del 40% de los ingresos en la atención de deudas.
“En caso contrario, se estaría generando una presión financiera que pone en riesgo la atención de las necesidades básicas. Así como otros compromisos financieros”, afirmó Cortés.
Para la experta, ante la decisión de tomar un crédito hipotecario, las personas deben preguntarse si se cuenta con el ahorro de una prima. Además de cuánto presupuesto que se tiene se puede destinar para el pago del préstamo. También si el crédito se va a adquirir en la misma moneda en la que recibe el salario y cuáles son las condiciones del crédito.
Datos de la ABC muestran que la cartera total de créditos hipotecarios en el Sistema Bancario Nacional, es de poco más de ¢5,7 billones. Esto a marzo pasado.
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