Exportaciones de bienes de Costa Rica alcanzaron los US$1.512 millones en enero 2026
El mercado de oficinas en Costa Rica mostró una tasa de espacios disponibles del 16,9%. Esta es la más baja de los últimos cinco años, según el informe MarketView Q3 2025 de CBRE.
De acuerdo con el informe, esta reducción de 1,3 puntos porcentuales (pp) respecto al cierre de 2024, indica que más empresas están ocupando oficinas en el país. Esto sucede especialmente en sectores como servicios corporativos y tecnología.
Además, durante el tercer trimestre, el país alcanzó una oferta futura de 68.000 m² en proyectos en planeación o construcción con más de 40.
“Los resultados de este trimestre reflejan la fortaleza del mercado corporativo costarricense y el interés sostenido de las empresas por establecer o ampliar sus operaciones en el país”, explicó Stefano Desanti, vicepresidente senior de CBRE Costa Rica para el sector de oficinas.
Añadió que la disminución en la vacancia y la estabilidad en los precios de renta son señales claras de un entorno económico confiable, competitivo y con visión de largo plazo.
El informe agrega que la vacancia total fue del 16,9%, la más baja desde 2020. Además, la oferta futura fue de 68.000 m² en desarrollo, con más de 40 proyectos activos.
Adicionalmente, se mostró una mayor concentración de inventario en Heredia (578.256 m²), Escazú (317.683 m²) y San José Este (200.384 m²).
En cuanto a tipo de edificio, la clase A y A+ (edificios más modernos) representan el 87% del inventario nacional. Estos son los de mayor demanda por sus certificaciones sostenibles y diseño flexible.
De igual forma, el 95% de los proyectos en desarrollo corresponden a espacios premium bajo estándares de alta especificación, especialmente en Heredia, Sabana, Rohrmoser y San José Este.
Finalmente, los precios de renta se mantienen estables con variaciones menores al 3% anual, reafirmando la solidez del mercado.
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