Entre enero y setiembre del 2026, se registró un total de 8,317,521 m² en intención de construcción. Ello representa un incremento del 12,8% en comparación con el mismo periodo del 2025; es decir, 942,026 m² adicionales.
Así lo señalan datos compartidos por el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA).
El análisis del Colegio por tipo de obra revela que, aunque la obra habitacional sigue concentrando la mayor cantidad de metros cuadrados con el 32,5% del total nacional, se experimentó un crecimiento moderado del 0,5%.
Este comportamiento, dijo la entidad, tuvo el impulso de la vivienda de interés social, que creció un 9,1%. Por su parte, la obra industrial se consolidó con un incremento del 55,7% al pasar de 758,360 m² en 2025, a 1,180,767 m² este año.
“Este comportamiento estuvo apalancado por el desarrollo de bodegas e infraestructura para producción, las cuales aumentaron un 46,4%. La obra urbanística ocupó el segundo lugar en relevancia con 1,934,896 m², con un aumento del 19,7%. De esta manera, ambos sectores aportaron el 78,6% del crecimiento nacional. Por su parte, obra comercial sufrió una baja del 5,6%, afectada en un 51,3% en el desarrollo de oficinas, a pesar de que los locales comerciales lograron crecer un 3,6%”, explicó el Fernando Escalante, presidente del CFIA.
El análisis del CFIA añade que Heredia lideró el crecimiento relativo de la intención construcción con un aumento del 55,7%. Le sigue Puntarenas (+26,2%), Guanacaste (+25,5%), Limón (+18,8%) y Alajuela (+7,3%). Por el contrario, Cartago y San José, experimentaron retrocesos del 19,0% y 2,4% respectivamente.
El Colegio añadió que, a nivel cantonal, 52 de los 84 cantones del país aumentaron sus registros de construcción con respecto al 2025. Específicamente, el cantón central de Heredia ocupó el primer lugar en el registro metros cuadrados (607,701 m²), lo que representa +201,9%.
En términos de crecimiento porcentual, los cantones que lideraron la lista fueron Tilarán con +313,9% (impulsado en un 68,8% por obra industrial). Además de Buenos Aires con +275,8% (con un 90,1% concentrado en obra urbanística); Río Cuarto con +266,0% (con un 58,2% destinado al sector industrial); y Mora con +255,1% (marcado por un 69,7% en desarrollo de obra sanitaria).
Javier Chacón, director ejecutivo del CFIA, explicó, además, que los datos obtenidos a partir de los registros de la plataforma del Administrador de Proyectos Topográficos (APT) del CFIA, confirmaron que los planos de agrimensura aumentaron un 6,4%, alcanzando los 78 043 registros en los 9 meses del año.
Por provincias, Puntarenas (+15,1%) y Heredia (+14,3%) encabezaron el crecimiento en este rubro, mientras que Alajuela (16 835 planos) y San José (16 162 planos) acapararon el 42,3% del total de trámites de agrimensura en todo el territorio nacional.
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