Exportaciones de bienes de Costa Rica alcanzaron los US$1.512 millones en enero 2026
El mercado inmobiliario global se enfrenta a un punto de inflexión, según analizan varios especialistas.
De acuerdo con sus perspectivas, el 2026 no se perfila como una explosión inesperada, sino como un periodo de consolidación, profunda transformación digital y un compromiso ineludible con la sostenibilidad dentro del sector inmobiliario.
En este sentido, añaden, la demanda se vuelve más selectiva y las nuevas tecnologías están redefiniendo tanto la construcción como la inversión.
Diego Soto, encargado de Mercadeo de Grupo Ecoquintas, explicó que “el Mercado Inmobiliario no está a la espera de tendencias; las está construyendo. De cara a 2026, la visión es clara. La sostenibilidad ya no es un costo, sino el mayor impulsor de valor y rentabilidad a largo plazo”.
Añadió que “las empresas que no integren la eficiencia energética y la digitalización en su ADN operativo quedarán irremediablemente atrás. Los inversores y los habitantes están demandando transparencia, agilidad y un compromiso real con el futuro del planeta, y la única manera de captar esa demanda es a través de una transformación profunda de cómo concebimos, construimos y gestionamos los activos inmobiliarios”.
Para Soto, la primera de las tendencias dentro del Mercado Inmobiliario es la sostenibilidad. En este sentido, mencionó, los compradores priorizarán propiedades o inmuebles que su desarrollo desde el inicio tenga como valor principal la sostenibilidad. En el proceso constructivo que el hogar o el apartamento tenga eficiencia energética. En cuanto al diseño, que éste integrado con la naturaleza y maximice los espacios al aire libre. El diseño biofílico se consolida como un estándar post-pandemia.
Por su parte, menciona el vocero, la tecnología se convierte en un requisito para la competitividad, no en una simple ventaja. La adopción de tecnologías inmobiliarias (PropTech) se acelera en toda la cadena de valor. Esto incluye el uso de Inteligencia Artificial (IA) y Big Data para la predicción de precios, la gestión de activos y la personalización. Los procesos de compraventa y alquiler estarán aún más digitalizados, ofreciendo transparencia y agilidad en todas las fases, desde la visita virtual hasta el check-in remoto.
Asimismo, el alquiler ganará protagonismo sobre la compra en ciertos segmentos, impulsando modelos como el Build-to-Rent (construcción para el alquiler), el Coliving (espacios compartidos con servicios) y el Alquiler Temporal/Corporativo. El nuevo inquilino busca una experiencia residencial completa. Además, los espacios deben adaptarse al teletrabajo, por lo que se valoran los inmuebles con diseño flexible que permitan combinar la vivienda, la oficina en casa y las zonas de coworking o amenities en el mismo desarrollo.
Finalmente, Soto señala que “el 2026 será un año para los actores que sepan anticiparse. La clave del éxito residirá en adoptar la tecnología para ser más eficientes, construir bajo la bandera de la sostenibilidad y responder a la demanda de flexibilidad y experiencia que exige el nuevo consumidor. El sector se vuelve más profesional, más regulado y centrado en el valor a largo plazo”.
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