Solo 39% de jóvenes cuenta con casa propia

Obtener una casa propia sigue siendo un reto para muchas personas jóvenes en Costa Rica. Según datos de la Encuesta Nacional de Hogares 2024, solo un 39% de los jefes de hogar entre los 18 y 39 años vive en una casa propia.

De acuerdo con los especialistas, esa es una cifra baja comparado con el grupo de personas de entre 40 a 59 años. En este, el 73% cuenta con casa propia.

De acuerdo con la Encuesta, 144 mil personas entre los 18 y 39 años tienen su propia casa ya paga. Por su parte, 25 mil viven en casas propias en trámite de pago, 152 mil los hacen en viviendas alquiladas. Asimismo, 40.000 en viviendas cedidas o prestadas por terceros.

“La realidad de miles de jóvenes en Costa Rica es clara. Aunque tienen empleos estables, el acceso a vivienda se les vuelve inalcanzable por las condiciones del mercado o la complejidad de los trámites”, destacó Gustavo Ulloa, jefe de Sostenibilidad de Coopenae.

8 Tips para jóvenes que desean comprar su casa propia

Para Ulloa, los jóvenes que deseen buscar la posibilidad de tener casa propia, pueden seguir varias recomendaciones. Entre ellas:

1. Conozca su presupuesto real. Antes de iniciar la búsqueda, haga una revisión honesta de sus ingresos y gastos. Tome en cuenta no solo la cuota mensual del crédito, sino otros costos como seguros, mantenimiento y servicios públicos.

2. Ahorre para los gastos iniciales. Aunque el bono cubre gran parte de los gastos, es importante contar con algún ahorro para imprevistos, mejoras o gastos no cubiertos.

3. Evalúe su estabilidad laboral. Tener un empleo formal o ingresos estables mejora la posibilidad de aprobación del crédito.

4. No se deje llevar solo por la emoción. Evite decisiones apresuradas. Compare ubicaciones, condiciones del terreno o vivienda y acceso a servicios.

5. Solicite asesoría personalizada. Acérquese a una entidad establecida y confiable para acompañamiento paso a paso. Ello desde la evaluación del perfil hasta la formalización del crédito y entrega de la casa.

6. Piense a mediano y largo plazo. Elija una vivienda que no solo le sirva hoy, sino que se adapte a sus planes futuros. Por ejemplo, crecimiento familiar, movilidad laboral o necesidades personales.

7. No tema empezar con algo pequeño. Muchas veces, una casa sencilla pero propia es el mejor punto de partida. Puede ampliarse con el tiempo.

8. Mantenga sus deudas bajo control. Evite sobre endeudarse con tarjetas de crédito u otros préstamos antes de solicitar un crédito hipotecario.

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