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Tener casa propia es uno de los principales sueños de las personas. Es por esto por lo que el Banco Nacional, brinda tres recomendaciones que se pueden seguir para cumplir esta meta.
Para la directora de Productos de Crédito del Banco Nacional, Vanessa Flores, planificar es el pilar que se debe tener.
En este sentido, el primer paso para adquirir casa propia es tener claro el porcentaje máximo saludable de una cuota de un crédito. Es decir, que la mensualidad de un crédito no debería superar entre el 30% y 40% de los ingresos del núcleo familiar.
Si existieran otras deudas, especialmente con altos intereses, o fuera del sistema financiero, lo prioritario será pagarlas lo más pronto posible, para así tener la liquidez necesaria.
“Cancelar deudas existentes permite asegurar el pago del crédito de vivienda, de forma holgada. Es decir, que además de la casa propia el núcleo familiar sea capaz de pagar recibos, comida, transporte y vestimenta que les permita vivir”, señaló Flores.
Un segundo criterio, de acuerdo con la experta, es calcular cuánto dinero requerirá solicitar en el crédito de vivienda. Así como el plazo. Por ejemplo, los bancos ofrecen hasta 30 años plazo, pero la persona podría calcular préstamos de menores plazos. Esto con miras a terminarlos de pagar alrededor de los 40 o 50 años de vida.
El tercer aspecto será calcular cuál es la prima más alta que la persona puede ahorrar.
En este sentido, los bancos aceptan recibir un pago inicial de entre el 10% y el 20% del valor de la vivienda. Para la experta, entre mayor sea la prima, menor será la cuota del crédito y mayor liquidez tendrá la persona.
Flores señaló que es muy importante diseñar de previo cómo será la casa propia que queremos. Así como cuánto costará y ubicar un buen ahorro en el presupuesto. Esto permitirá crear una buena prima en el plazo de dos años.
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